디아채 실거래가 · 시세 45 · 중위권
울주군 범서읍 천상리 · 296세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 범서읍 천상리 22개 중 13등 · 울주군 95등/222
역대 최고 대비 -47% 최고 약 2.4억 (2022년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
범서읍 천상리 13등 /22
울주군 95등 /222
울산 1,018등 /1,651
전국 30,704등 /42,315
울주군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 95등 /222
입지 13등 /28동
학군 8등 /220
단지 70등 /190
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.3억
23.07 25.09 26.01
최근 10개월 · 추세 연 -13.2% (Linear Fitting)
7월 1.97월 1.79월 1.89월 1.711월 2.112월 1.71월 1.72월 1.93월 1.95월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 296
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 37 · 1km 입시학원 10곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 248.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 12건 24년 14건 25년 21건 26년 15건 고점 0.10 ≈2.4억 현재 0.07 ≈1.5억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.2억 (60㎡)
종합 프로필 범서읍 천상리 22개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 43%
세대수 296세대 하위 37%
신축도 1997년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 50건 상위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 37점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 60㎡ 5층 1.24억 0.07억 2026.07.04 60㎡ 6층 1.30억 0.07억 2026.06.14 85㎡ 14층 2.37억 0.09억 2026.05.07 74㎡ 1층 1.32억 0.06억 2026.04.29 60㎡ 16층 1.28억 0.07억 2026.03.24 78㎡ 19층 1.87억 0.08억 2026.03.17 74㎡ 10층 1.90억 0.09억 2026.03.13 60㎡ 10층 1.18억 0.07억 2026.03.05 60㎡ 8층 1.25억 0.07억 2026.02.26 60㎡ 19층 1.28억 0.07억 2026.02.24 60㎡ 12층 1.42억 0.08억 2026.02.10 74㎡ 10층 1.95억 0.09억 2026.02.04 60㎡ 9층 1.30억 0.07억 2026.02.02 60㎡ 10층 1.20억 0.07억 2026.01.23 74㎡ 5층 1.67억 0.07억 2025.12.29 60㎡ 19층 1.24억 0.07억 2025.12.23 110㎡ 18층 2.47억 0.07억 2025.12.10 74㎡ 7층 1.70억 0.08억 2025.12.10 85㎡ 4층 2.00억 0.08억 2025.12.07 85㎡ 18층 2.10억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.30 60㎡ 2층 1,000만원 60만원 2026.06.15 60㎡ 2층 1,000만원 60만원 2026.01.10 85㎡ 5층 2,000만원 70만원 2025.12.25 85㎡ 18층 2,000만원 80만원
범서읍 천상리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 울주군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 울산온양대우 온양읍 대안리
2.0억 0.08억
690 1998
남창역 1369m 덕정유림 청량읍 덕하리
1.9억 0.07억
664 1998
덕하역 1106m 청구(천상그린타운)1차 범서읍 천상리
1.8억 0.07억
574 1998
- 그린코아 범서읍 천상리
1.8억 0.07억
510 1999
- 구영현대아이파크 범서읍 구영리
1.9억 0.09억
498 1991
-
자주 묻는 질문
디아채 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
디아채 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
디아채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -47%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
디아채은 범서읍 천상리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 범서읍 천상리 22개 단지 중 13등, 울주군 222개 중 95등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.